czwartek, 16 styczeń 2025 19:43

Czy deweloperzy powinni ujawniać ceny mieszkań?

Rynek nieruchomości Rynek nieruchomości fot: pixabay/poglądowe

W ostatnich tygodniach, dyskusja na temat obowiązku publikowania cen mieszkań przez deweloperów, nabiera tempa. Wypowiedzi przedstawicieli rządu, deweloperów i organizacji branżowych pokazują, że sprawa jest złożona i wymaga szczegółowych analiz.

Spis treści:

Minister Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz - obowiązek publikacji cen

Minister Funduszy i Polityki Regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, wyraziła stanowisko, że deweloperzy powinni być zobowiązani do publikowania cen oferowanych mieszkań. Jej zdaniem taka transparentność jest kluczowa dla konsumentów, którzy powinni mieć dostęp do pełnych i rzetelnych informacji, aby podejmować świadome decyzje zakupowe. Minister zapowiedziała, że ugrupowanie Polska 2050 w ciągu kilku tygodni przedstawi projekt ustawy, który ma wyeliminować nierówności na rynku nieruchomości.

Jak podkreśliła minister, brak jawności w zakresie cen mieszkań utrudnia klientom porównywanie ofert. "Cena mieszkania powinna być dostępna tak jak cena każdego innego produktu" - zaznaczyła.

Polski Związek Firm Deweloperskich - postawmy na Portal Cen Mieszkań

Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) zaproponował inne rozwiązanie. Organizacja wskazuje, że najlepszym sposobem na zapewnienie przejrzystości rynku nieruchomości byłoby wdrożenie Portalu Cen Mieszkań. Taki system gromadziłby dane o rzeczywistych cenach transakcyjnych i umożliwiłby pełny wgląd w rynek nieruchomości w Polsce.

PZFD podkreślił, że projekt Portalu Cen Mieszkań, został wstrzymany na etapie legislacyjnym i apeluje do polityków o jego wznowienie. Organizacja uważa, że zamiast wprowadzać nowe przepisy, należałoby kontynuować prace nad już istniejącymi projektami, które mają solidne podstawy merytoryczne.

Standardy na rynku deweloperskim

W odpowiedzi na zarzuty o brak transparentności, PZFD przypomniał, że przyjęło Kodeks Dobrych Praktyk. Dokument ten określa zasady, według których każda oferta przedstawiona klientowi powinna zawierać kluczowe informacje o nieruchomości, takie jak szczegóły dotyczące lokalu, garażu czy komórki lokatorskiej. Kodeks, zakłada również obowiązek precyzyjnego określenia ceny każdego elementu transakcji, co ma na celu podniesienie standardów rynkowych.

Nie wszystkie firmy jednak stosują się do zaleceń. Niektórzy deweloperzy unikają publikowania cen mieszkań na swoich stronach internetowych, obawiając się, że klienci mogą odrzucić ofertę bez zapoznania się z pełnym kontekstem inwestycji. Zdaniem PZFD, brak tych informacji często skłania klientów do kontaktu z deweloperem, co umożliwia bardziej szczegółowe omówienie oferty.

Publikacja cen jako przewaga konkurencyjna

Związek zauważył, że firmy, które decydują się na publikowanie cen, traktują to jako element przewagi konkurencyjnej. Taki model sprzedaży przyciąga klientów lepiej przygotowanych do zakupu i zainteresowanych konkretną inwestycją. Zdaniem PZFD, jawność cen sprzyja zbudowaniu zaufania i zwiększa efektywność procesu sprzedaży.

Rozwiązanie problemu jawności cen mieszkań, wymaga jednak kompleksowego podejścia. Czy ustawowe zmuszanie deweloperów do publikowania cen, jest najlepszą drogą? Polski Związek Firm Deweloperskich, stawia na systemowe rozwiązania, takie jak Portal Cen Mieszkań. Jedno jest pewne - transparentność rynku nieruchomości pozostaje istotnym tematem w debacie publicznej.

Źródło: PAP

Skomentuj

Upewnij się, że wymagane pola oznaczone gwiazdką (*) zostały wypełnione. Kod HTML nie jest dozwolony.

  • Regularne kontakty społeczne mogą opóźnić demencję
    Regularne kontakty społeczne mogą opóźnić demencję

    Czy istnieje sposób na dłuższe utrzymanie sprawności umysłowej? Badania wskazują, że częste kontakty z innymi ludźmi, mogą znacząco zmniejszyć ryzyko rozwoju demencji. Naukowcy z Rush University przeprowadzili analizę, która wykazała, że osoby prowadzące aktywne życie towarzyskie zapadają na demencję nawet o 5 lat później. Wyniki tych badań rzucają nowe światło na znaczenie interakcji społecznych w kontekście zdrowia mózgu.

    Written on niedziela, 16 luty 2025 16:09
  • Reklama w internecie – jak skutecznie promować firmę, produkty i usługi?
    Reklama w internecie – jak skutecznie promować firmę, produkty i usługi?

    W dobie cyfryzacji reklama internetowa to podstawowy element strategii marketingowej dla firm z każdej branży. Dzięki jej możliwościom docierania do precyzyjnie określonych grup odbiorców, przedsiębiorstwa mogą zwiększyć swoją widoczność, budować markę i skutecznie generować sprzedaż. Kluczem do sukcesu jest odpowiedni dobór narzędzi i efektywne ich wykorzystanie.

    Written on niedziela, 16 luty 2025 13:37
  • Świadczenie pielęgnacyjne w 2025 roku - dla kogo?
    Świadczenie pielęgnacyjne w 2025 roku - dla kogo?

    Od 1 stycznia 2025 roku, wzrosła wysokość świadczenia pielęgnacyjnego. Obecnie wynosi 3287 zł miesięcznie, co oznacza wzrost o 299 zł w porównaniu do roku poprzedniego. Podwyżka jest konsekwencją wzrostu płacy minimalnej, która wynosi teraz 4666 zł brutto. Świadczenie pielęgnacyjne to forma pomocy finansowej dla osób, które rezygnują z aktywności zawodowej, aby sprawować opiekę nad osobą z niepełnosprawnością.Komu przysługuje świadczenie pielęgnacyjne? Jak długo można je otrzymywać? Jakie zmiany wprowadzono w 2024 roku? Odpowiadamy na najważniejsze pytania dotyczące tego wsparcia.

    Written on sobota, 01 luty 2025 19:51
  • Jak usunąć słup energetyczny z działki?
    Jak usunąć słup energetyczny z działki?

    Słup energetyczny, znajdujący się na prywatnej działce, może być problematyczny. Nie tylko obniża atrakcyjność nieruchomości, ale również może utrudniać budowę domu czy zagospodarowanie terenu. Właściciele często zastanawiają się, czy można go usunąć, gdzie to zgłosić oraz kto ponosi koszty takiej operacji. Sprawdź, jakie masz możliwości i co mówią na ten temat przepisy.

    Written on czwartek, 30 styczeń 2025 20:33
  • Luty w ogrodzie - czas przygotowań do nowego sezonu
    Luty w ogrodzie - czas przygotowań do nowego sezonu

    Luty to miesiąc, w którym ogrodnicy rozpoczynają intensywne przygotowania do nadchodzącego sezonu. Chociaż większość roślin nadal odpoczywa, to już teraz warto zadbać o ich odpowiednią ochronę i wykonać kluczowe prace porządkowe. Nawet przy zimowej aurze nie brakuje zadań, które mają wpływ na zdrowie roślin i przyszłe plony.

    Written on wtorek, 28 styczeń 2025 22:17
  • Jak formularze online mogą usprawnić Twoje życie i biznes
    Jak formularze online mogą usprawnić Twoje życie i biznes

    Współczesny świat wymaga rozwiązań, które pozwalają zaoszczędzić czas i efektywnie zarządzać danymi. Formularze online to jedno z takich narzędzi. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz ich do zarządzania firmą, czy organizacji prywatnych wydarzeń, oferują one liczne korzyści.

    Written on wtorek, 28 styczeń 2025 17:59
  • Pielęgnacja roślin doniczkowych w domu przez cały rok
    Pielęgnacja roślin doniczkowych w domu przez cały rok

    Rośliny doniczkowe, choć chronione przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi, mają swoje wymagania, które zmieniają się w zależności od pory roku. Warto znać ich potrzeby, aby zapewnić im odpowiednie warunki do wzrostu i kwitnienia. Dzięki temu będą zdrowe i dekoracyjne przez długi czas.

    Written on sobota, 25 styczeń 2025 17:05
  • Fakty o wodzie - ciekawostki o filtracji
    Fakty o wodzie - ciekawostki o filtracji

    Woda tworzy główny składnik naszego organizmu. To nieodzowny element codziennego funkcjonowania. Jednocześnie znacząca część dostępnych zasobów jest słona lub trudno dostępna, a zanieczyszczenia obniżają jej właściwości. W efekcie rośnie zainteresowanie różnymi metodami filtracji. Są modne i odpowiadają licznym wyzwaniom współczesnego świata. Według niektórych szacunków jedynie niewielki ułamek wody na naszej planecie nadaje się bezpośrednio do spożycia.

    Written on czwartek, 23 styczeń 2025 15:23
  • Darmowa komunikacja miejska dla seniorów w Polsce
    Darmowa komunikacja miejska dla seniorów w Polsce

    Seniorzy w Polsce, mogą korzystać z darmowej komunikacji miejskiej, co stanowi istotne wsparcie w codziennym funkcjonowaniu tej grupy społecznej. Aby skorzystać z tego przywileju, wystarczy potwierdzić swój wiek, co odbywa się za pomocą dowodu osobistego. Kto dokładnie może liczyć na takie udogodnienia?

    Written on wtorek, 21 styczeń 2025 11:41
  • Nasady kominowe – kluczowy element systemu odprowadzania spalin
    Nasady kominowe – kluczowy element systemu odprowadzania spalin

    Nasady kominowe odgrywają istotną rolę w funkcjonowaniu systemów kominowych. Ich głównym zadaniem jest przeciwdziałanie odwracaniu się ciągu kominowego oraz ochrona przewodów przed deszczem, śniegiem i innymi czynnikami atmosferycznymi/

    Written on poniedziałek, 20 styczeń 2025 14:27